La Agencia de Administración de Bienes del Estado podrá disponer de cuatro propiedades ubicadas en Buenos Aires, Córdoba, Mendoza y Tierra del Fuego. Paralelamente, se abrieron procedimientos para vender otros dos terrenos porteños.
El Gobierno nacional autorizó la venta de cuatro inmuebles pertenecientes al Estado y avanzó con la subasta de otros dos terrenos. Las propiedades están distribuidas entre la Ciudad de Buenos Aires, Córdoba, Mendoza y Tierra del Fuego.
La medida principal fue establecida mediante el Decreto 764/2026, publicado este viernes en el Boletín Oficial. La norma habilitó a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) a disponer y enajenar los predios incluidos en el anexo correspondiente.
El Ejecutivo sostuvo que los bienes presentan falta de afectación específica, uso indebido, subutilización o un estado de innecesariedad. Según los fundamentos oficiales, su venta permitirá reducir gastos de mantenimiento, obtener ingresos para el Tesoro y destinar los espacios a actividades productivas.
Cuáles son los cuatro inmuebles autorizados para la venta
La primera propiedad está ubicada en avenida Belgrano 637, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y posee una superficie aproximada de 956,80 metros cuadrados. El decreto no informa todavía el valor de tasación ni las condiciones de su futura comercialización.
Otro de los terrenos está localizado en la ciudad de Córdoba y cuenta con una extensión de 32.261,26 metros cuadrados. En San Rafael, Mendoza, también se autorizó la venta de un predio de 25.840,90 metros cuadrados situado sobre calle Tiburcio Benegas.
El inmueble de mayor superficie se encuentra en Ushuaia, Tierra del Fuego, y alcanza los 382.594,79 metros cuadrados. Está delimitado por las calles Yaganes, 44 Héroes ARA San Juan, Horeb y la avenida Héroes de Malvinas.
Subastarán un terreno valuado en $3.900 millones
En paralelo, el Gobierno nacional habilitó mediante la Resolución 134/2026 la subasta de un terreno situado en Santos Dumont 2677, en la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad posee una superficie aproximada de 823,68 metros cuadrados.
El inmueble había estado destinado al uso ferroviario de la Administración de Infraestructuras Ferroviarias Sociedad Anónima. La desafectación fue dispuesta en septiembre de 2025 por el Ministerio de Economía y posteriormente formalizada por la AABE.
El Tribunal de Tasaciones de la Nación determinó un valor venal de $3.900 millones, equivalente a US$2.608.695 al tipo de cambio utilizado durante la evaluación. La venta se realizará mediante el sistema electrónico Subast.ar, aunque las condiciones definitivas estarán establecidas en el pliego aprobado.
Un nuevo llamado tras una subasta desierta
La Resolución 135/2026 corresponde a otro terreno ubicado en Teniente General Eustaquio Frías 247/249, también en la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie de 210 metros cuadrados.
El primer procedimiento fue declarado desierto debido a que la única empresa presentada no cumplió con los requisitos administrativos del pliego. Ante esa situación, la AABE autorizó una nueva convocatoria bajo las mismas condiciones.
El Tribunal de Tasaciones estableció para ese inmueble un valor venal de $433 millones y una base de venta de $368.050.000. Con estos procedimientos, el Gobierno nacional busca avanzar con la comercialización de propiedades estatales consideradas innecesarias o sin un destino específico.
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