Los sueldos de los encargados de edificio en agosto 2025 oscilan entre $384.442 y $1.213.417 según categoría, funciones y adicionales establecidos por FATERYH.
El salario de los encargados de edificio en agosto 2025 ya fue oficializado por laFATERYH, y muestra una amplia variación según la categoría laboral, la jornada, si cuentan con vivienda provista por el consorcio y otras funciones adicionales. Los montos parten desde $384.442 para un encargado no permanente con vivienda, hasta $1.213.417 para la figura de intendente.
Los valores responden al último acuerdo salarial vigente y abarcan a todas las modalidades previstas en el convenio colectivo de trabajo. Además del salario básico, muchos trabajadores reciben adicionales por antigüedad, tareas especiales y zona desfavorable, que pueden incrementar significativamente el haber mensual.
En el desglose por funciones, un encargado permanente sin vivienda de primera categoría cobra $952.451, mientras que con vivienda percibe $810.321. Un ayudante media jornada cobra entre $396.855 y $476.226 dependiendo su categoría, y un guardacoches sin vivienda, $775.861. Todos los valores se ajustan al tipo de contratación y características del edificio.
Categorías, adicionales y otras funciones que modifican el ingreso
Los adicionales remunerativos también impactan en el sueldo final de los encargados. En agosto 2025, se mantiene un adicional fijo mensual de $50.000 para todas las categorías. También se contemplan pagos extra por tareas como retiro de residuos ($1.448 por unidad), clasificación de residuos ($24.939,90) y limpieza de cocheras ($19.760).
La antigüedad se abona con un 1 % por año trabajado ($7.937,10), o 2 % si se aplica el plus por antigüedad ($15.874,20). Los trabajadores con tareas especiales, como mantenimiento de piletas ($33.241,20) o movimiento de vehículos ($29.256,80), también reciben adicionales específicos. Asimismo, la zona desfavorable se remunera con un 50 % extra sobre el salario básico.
La escala también contempla al personal jornalizado, que cobra $8.092,20 por hora si trabaja hasta 18 horas semanales, y $35.336,50 si cumple tareas como suplente con horario diario. Los ayudantes temporarios cobran $782.598 y, si es media jornada, $391.299.
Cómo impacta la vivienda y el cargo en el salario final
Uno de los factores clave en la diferencia de haberes es la provisión de vivienda por parte del consorcio. El valor asignado a la vivienda en agosto es de $5.319,50, y su inclusión puede representar una diferencia sustancial en el salario entre trabajadores con funciones idénticas.
Por ejemplo, un mayordomo de primera categoría cobra $840.398 con vivienda y $991.361 sin vivienda. Mientras que el personal con más de una función percibe $810.321 con vivienda y $952.451 sin vivienda. En el caso de los encargados no permanentes, el haber básico es de $384.442 con vivienda y $417.832 sin ella.
El título de "encargado integral de edificio" también implica un adicional del 10 % del salario básico, reconocimiento que se suma a la estructura salarial mensual. En todos los casos, los valores están sujetos a los convenios colectivos y al régimen laboral específico de cada trabajador. (Con información de TN)
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