La nueva línea PROCREAR Solución Casa Propia, presentada hoy por el presidente de la Nación, Mauricio Macri, consiste en un programa de acceso a la vivienda en cualquier parte del país para familias que hoy alquilan. Combina crédito hipotecario, ahorro de las familias y una bonificación del Estado Nacional.
Esta nueva solución permite la compra de una vivienda nueva o usada, con créditos accesibles, cuotas iniciales bajas y plazos de pago de hasta 20 años.
El acceso al programa es por medio de un sistema de puntaje objetivo y transparente, que priorizará a las familias que más lo necesitan.
El crédito obtenido, a devolver en 10, 15 o 20 años (y con una tasa de interés de 5% promedio), podrá ser utilizado para la compra de una casa nueva o usada de hasta $1.500.000.
Además, el Estado Nacional otorgará una bonificación de hasta $300.000, no reembolsable, a las familias con hijos. Dicha bonificación será complementaria al ahorro familiar y al crédito hipotecario que entregan los bancos y se dará directamente a la familia al momento de la escrituración de la vivienda.
<h5>Requisitos para acceder al crédito</h5>
- <b>Nacionalidad</b>: argentino o nacionalizado o extranjero con residencia permanente.
- <b>Edad</b>: entre 18 y 55 años.
- <b>Destinatarios</b>: trabajadores en relación de dependencia, autónomos y monotributistas, con ingresos netos de entre 2 y 4 salarios Mínimos, Vitales y Móviles ($13.620 a $27.240).
- <b>Relación cuota/ingreso</b>: la cuota inicial a pagar puede cubrir hasta un máximo del 25% del ingreso neto familiar.
- <b>Antigüedad laboral mínima</b>: 1 año tanto en relación de dependencia, como autónomos y monotributistas.
- No ser propietario ni copropietario de bien inmueble alguno.
- <b>Ahorro familiar</b>: del 10% para propiedades de hasta $1.000.000 y del 15% para propiedades de hasta $1.500.000.
<h5>Paso a paso para inscribirse</h5>
Quienes quieran inscribirse en esta nueva opción y cumplan con los requisitos podrán hacerlo a través de la página web de PROCREAR (<a href='http://www.procrear.anses.gob.ar/casa-propia' target='_blank'>www.procrear.anses.gob.ar</a>), sin necesidad de recurrir a un gestor, donde deberán seguir los siguientes pasos:
- <b>Contar con la Clave de la Seguridad Social</b>: se puede tramitar desde www.anses.gob.ar, opción MI ANSES y elegir Crear Clave.
- Completar el formulario de inscripción que se encuentra en <a href='https://servicioscorp.anses.gob.ar/clavelogon/logon.aspx?system=Procrear2' target='_blank'>www.procrear.anses.gob.ar</a>: aceptar las bases y condiciones del programa. PROCREAR validará los datos con la ANSES, la AFIP y el Banco Central de la República Argentina.
- <b>Selección por puntaje social</b>: el puntaje será informado por correo electrónico a todos los inscriptos, ya sea si alcanzan el mínimo como si no.
- <b>Gestión del crédito</b>: se podrá elegir el banco donde tramitar el crédito entre los bancos participantes.
- <b>Búsqueda de vivienda</b>: se establece un plazo de 6 meses para presentar la documentación de la vivienda en el banco elegido.
- <b>Bonificación del Estado</b>: al momento de realizar la escrituración se hará efectiva la bonificación del Estado Nacional (hasta $300.000) para complementar, junto con el ahorro, el crédito para la compra.