"El primer impacto genera inestabilidad e inseguridad en las transacciones, pero el dólar estaba planchado", sostuvo Armándola, al tiempo que bregó por transmitir "calma", y "esperar unos días hasta que el dólar encuentre su nivel y ver qué efectos tiene sobre el resto de las variables, porque la variable que podría afectar a los inmuebles es en la inflación".
"El dólar no tiene por qué impactar en los alquileres, excepto los que están pactados en dólares, pero no llegan ni al 1% en Paraná", remarcó el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios.
"El mercado financiero y el mercado inmobiliario no están atados en el sentido de que si se producen movimientos en uno no necesariamente en forma inmediata se producen movimientos en el otro", señaló.
De acuerdo a lo que explicó, "el precio de los inmuebles en Paraná se cotiza en pesos, porque el parámetro para medirlo es la construcción". Y según sostuvo, "es la inflación" lo que afecta al mercado inmobiliario "porque genera pérdidas en el poder adquisitivo".
Cuando se le consultó a Armándola si como consecuencia de este escenario económico, en el mediano plazo, se notará una suba en el costo de las viviendas, éste acotó: "Siempre que vence un contrato, hay que ajustarlo a valor de mercado, pero desde hace seis meses que los alquileres se han mantenido.
"En dos años, los ajustes son de hasta el 50%", ejemplificó.
"En el interior, donde los mercados no están dolarizados, esta volatilidad del dólar genera una gran incertidumbre, pero por el momento los precios no se han movido", añadió. Elonce.com
